Un análisis del Impuesto de Bienes Inmuebles de 2024 revela la competitividad fiscal de la ciudad frente a otras de su misma categoría.
Un estudio comparativo sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de naturaleza urbana en municipios de Régimen Común con más de 50.000 habitantes (que no son capitales de provincia) sitúa a Aranjuez como una de las ciudades con una de las cargas fiscales más reducidas de España en este concepto para 2024.
El tipo impositivo aplicado por el Ayuntamiento de Aranjuez es del 0,4400%, un porcentaje que lo coloca muy por debajo de la media nacional de este grupo de municipios y, significativamente, en la parte baja de la tabla de la Comunidad de Madrid.
Comparativa en la Comunidad de Madrid: Aranjuez, en el ‘Top 5’ de los más bajos
El IBI de naturaleza urbana en Aranjuez (0,4400%) se encuentra consistentemente por debajo de la media de los 20 municipios de la Comunidad de Madrid analizados en el documento, que asciende a aproximadamente el 0,4666%.
De los 20 municipios madrileños, Aranjuez se sitúa en el quinto puesto entre los que aplican un tipo impositivo más bajo, empatando con Colmenar Viejo y Coslada:
Comparativa a Nivel Nacional: Una de las 20 Ciudades más Baratas
A nivel nacional, el tipo impositivo del IBI de Aranjuez (0,4400%) es excepcionalmente bajo.
Aranjuez vs. Media Nacional
El IBI ribereño no solo está por debajo de su media regional, sino que se sitúa muy por debajo de la media nacional del total de municipios analizados en el documento (excluyendo Comunidades y Capitales), que se calcula en aproximadamente el 0,6426%.
- El tipo impositivo de Aranjuez (0,4400%) representa un 31,5% menos que la media nacional del grupo de municipios comparados.
Los Extremos: De Arrecife a Reus
Al comparar el IBI de Aranjuez con los extremos de la tabla nacional, la diferencia es notable:
- Tipos Más Altos: El IBI de Aranjuez es casi tres veces inferior al más alto de la lista, que es el de Reus (Tarragona), con un 1,2022% , y considerablemente más bajo que el de Alcoy/Alcoi (Alicante), con un 1,0000%.
Tipos Más Bajos: Aranjuez solo es superado por un pequeño grupo de municipios. El tipo impositivo más bajo lo aplica
Arrecife (Las Palmas), con un 0,4000% , al igual que varios municipios madrileños (Alcobendas, Boadilla del Monte, Leganés, Majadahonda, Las Rozas de Madrid) y Torrevieja (Alicante).
El porcentaje del 0,4400% aplicado en Aranjuez la consolida entre las 20 ciudades de este grupo de más de 50.000 habitantes con el tipo de IBI urbano más reducido de España en 2024.
NOTA DEL REDACTOR: El Impuesto de Bienes Inmuebles es un impuesto municipal calculado multiplicando el valor catastral del inmueble por el tipo impositivo. Por lo tanto, el recibo final que paga cada vecino depende tanto del tipo impositivo como de la revisión catastral (que en Aranjuez data de 2008 ).
