El Gobierno regional planea un nuevo Plan de Choque de Vivienda 2026/2027 con 15 medidas, entre ellas una nueva Ley del Suelo que busca acelerar los desarrollos urbanísticos y aumentar la oferta de vivienda asequible.
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, avanzará los detalles durante la primera jornada del Debate del Estado de la Región, que se celebrará este jueves en la Asamblea de madrid.
La nueva Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Suelo, ya en consulta pública, unificará y simplificará la normativa urbanística vigente, reduciendo a la mitad los plazos actuales para aprobar planes urbanísticos municipales y facilitará la disponibilidad de suelo. Se prevé que esté aprobada a principios de 2027.
El Gobierno regional planea un nuevo Plan de Choque de Vivienda 2026/2027 con 15 medidas, entre ellas una nueva Ley del Suelo que busca acelerar los desarrollos urbanísticos y aumentar la oferta de vivienda asequible. La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, avanzará los detalles durante la primera jornada del Debate del Estado de la Región, que se celebrará este jueves en la Asamblea de madrid.
La nueva Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Suelo, ya en consulta pública, unificará y simplificará la normativa urbanística vigente, reduciendo a la mitad los plazos actuales para aprobar planes urbanísticos municipales y facilitará la disponibilidad de suelo. Se prevé que esté aprobada a principios de 2027.
Los madrileños eligen a Ayuso como compañera ideal para un viaje en coche compartido
Esta reforma responde al crecimiento sostenido de la demanda, dado que cada año se crean 30.000 nuevos hogares en Madrid, lo que podría agotar el suelo disponible en una década si no se actúa, según el Ejecutivo autonómico.
Más vivienda protegida y nuevos usos del suelo
La nueva normativa permitirá aumentar en un 10 por ciento la edificabilidad y en un 20 por ciento la densidad de las parcelas destinadas a vivienda protegida sin modificar el planeamiento urbanístico. Esto se traducirá, según la Comunidad, en 15.000 viviendas asequibles adicionales en los próximos cuatro años, que se suman a las 140.000 ya previstas.
También se permitirá el uso de suelos inicialmente destinados a hospedaje o equipamientos privados para construir vivienda protegida. Además, continuará la movilización de suelo público mediante concesiones a cooperativas por 75 años.
Refuerzo del parque público y vivienda para jóvenes
La Agencia de Vivienda Social (AVS) sumará 500 nuevas viviendas en la ciudad de Madrid, alcanzando un total de 2.100 inmuebles promovidos esta legislatura, incluyendo promociones en Los Berrocales, Majadahonda, Rivas o Móstoles.
El Plan Vive, centrado en alquiler asequible para jóvenes, alcanzará los 14.000 pisos en 20 municipios, con 1.000 nuevos inmuebles destinados al programa Solución Joven, en lugares como Alcalá de Henares o Aravaca. Ya se han entregado cerca de 5.000 viviendas.
Asimismo, el programa Mi Primera Vivienda ampliará su límite de edad de 40 a 50 años para facilitar el acceso a la compra de obra nueva con aval público de hasta el cien por cien. El Gobierno regional cifra en más de 5.000 el número de jóvenes que ya se han beneficiado de esta medida.
El plan también incluye medidas para incentivar a propietarios a sacar viviendas al mercado, reforzando los incentivos del Plan Alquila, así como la creación del Plan Comparte, que fomentará la convivencia entre mayores y jóvenes. Las viviendas acogidas a este modelo recibirán un sello de calidad que acredite su seguridad y adecuación.
El vigente Plan de Choque 2024/2025 ya está ejecutado en un 90 por ciento y ha servido de referencia para otras administraciones, según indica la Comunidad de Madrid, que presume de liderar la construcción de vivienda protegida en España, con el 53 por ciento de las calificaciones provisionales en 2024 y el 36 por ciento del total del Plan Vive.
Desde el inicio del plan, se han entregado casi 5.000 viviendas, de las más de 13.000 previstas, y se ha ampliado el programa de avales hipotecarios para jóvenes.
Fuente de la noticia: Madridiario
